房卡必备教程“九酷房卡是哪里购买的”详细房卡教程

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【央视新闻客户端】

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 　　国泰君安期货市场分析师 　　张驰宁 　　Z0020302 　　根据新华社等权威媒体在2026年5月28日的报道 ，国务院于日前正式印发《城市更新“十五五”规划》
，这相当于是在去年“十五五 ”的大方向下，在城市更新这个具体领域 ，迈出的实实在在一步 。 　　和过去印象里的“大拆大建
”不同
，当下的城市更新，核心是“改造提升”： 　　它关心的不止是房子本身 ，更是咱们居住的整个环境——比如配套设施完不完善、社区环境舒不舒适 、住得安不安全等等
，这意味着，能够从中受益的大宗商品范围可能比以往更广
。 　　需要注意的是 ，这份《规划》目前还属于国家层面的“总纲 ”，指明了方向
、目标和一些关键数字
，但具体到各个省市，什么时候启动 ，怎么干、干多少
，还得看后续出台的细化方案。那么它对期货市场的实际影响，也得从长计议 。 　　所以 ，作为期货市场的投资者
，我们不妨顺着这份重磅文件的思路，把可能关联的品种提前放进“观察池
” ，只有心里有数
，未来才能更从容地规划布局
。 　　1．螺纹钢：不复往昔，一个回不去的时代 　　如果城市更新涉及部分拆除重建 ，自然会用到螺纹钢。 　　但时过境迁
，当年房企高杠杆 、快周转的狂热模式已成过去，现在的市场和政策环境也完全不同了 。根据公开资料整理 ，城市更新带来的年均用钢增量大概在1000万吨左右，而且这里面还包括很多特种钢
、H型钢等
，真正落到螺纹钢头上的量还得打折扣
。相比之下，根据Mysteel今年3月底发布的估算 ，房地产的下行
，可能年均要减少约四千万吨左右的螺纹需求，这一增一减 ，总量上还是无法真正扭转需求的弱势。所以
，城市更新对螺纹钢更像是一块“缓冲垫”或“结构支撑 ”，但难以带来趋势性的反转 。（资料来源：Mysteel） 　　2．玻璃：需求零散 ，地产竣工面积持续下滑 　　这次更新对玻璃的需求
，主要来自于给老房子换新窗户，或者一些街区的外立面改造。这种需求往往是点状的、渐进的 ，这个小区换一批
，那个商场改一下，但它也很难复制过去房地产高峰时期 ，新楼盘集中开工带来的爆发性用量，且根据国家统计局数据
，目前房地产竣工面积还是以20%以上的幅度同比下行，对玻璃仍是一块沉重的拖累
。 　　（资料来源：国家统计局） 　　3.PVC：地下管网改造 ，是需求长期的看点之一 　　在老旧小区改造中
，换管道一直是重头戏，而PVC是供水 、排水管道的主要材料。在本轮《规划》中有明确提到 ，“十五五
”期间要建设改造城市地下管网约77万公里
，这相当于为PVC的未来需求打开了一个长期的想象空间（主要是排水管道） 。当然，这更多是一个着眼于长期的产业逻辑
。对于交易当前主流月份合约而言 ，短期影响预计十分有限
，因为这一长期需求改善的预期，还尚未转化为下游的订单增长与采购反馈。 　　4．沥青：关注自身节奏与潜在需求的叠加 　　沥青主要用于小区和市政道路的翻新 。当前市场 ，受中东问题的影响
，沥青自身的开工率和库存都不算高
。如果后续进入传统的夏季需求旺季，再叠加上城市更新项目概念的逐步启动 ，品种基本面可能会有边际上的改善，值得保持关注。 　　．．．．．． 　　这一轮的城市更新
，核心思路其实已经基本从“开发”变成了“运营 ”，从“增量
”转向了“存量” ，它对相关商品的需求
，也因此从过去那种集中、爆发式的模式，转变成了局部
、分散、分批释放的模式 。那么由此带来的 ，对期货市场的影响
，更可能是结构性 、零散且逐步释放的，难以独立撑起一个需求暴涨的大牛市
。 　　后续 ，让我们紧盯各省市如何细化落实“动真格 ”
，去真正看见那句，“城市让生活更美好！” 　　截稿时间：2026年5月29日14点22分 　　资料来源：国家统计局
、新华网、公开资料整理 　　免责声明： 　　本点评中基本面观点出自国泰君安期货研究所 ，支撑压力区间为通过均线 、布林轨道
、形态、黄金分割线等技术分析手段综合得出
，仅供参考。投资者须注意支撑压力位有效突破后，支撑压力相互转化的可能 。 　　投资者须注意市场风险
。本点评所有内容在任何情况下均不构成对任何人的投资建议 ，仅用于交流学习，投资者据此做出的任何投资的一切后果由投资者个人承担。在任何情况下
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”） 、本公司员工或者关联机构不承诺投资者一定获利，不对任何人因使用本文中的任何内容所引致的任何损失负任何责任 。本点评的内容来源于已公开的资料 ，但本公司对该等信息的准确性
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热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 　　5月29日消息，港股三大指数涨跌不一 。截至收盘 ，恒生指数涨0.7%
，报25182.39，恒生科技指数跌0.09% ，国企指数涨0.73%
。盘面上
，科网股涨多跌少，联想涨超21% ，百度涨超3%，哔哩哔哩涨超2%
，小米跌超1%；创新药概念股回暖，信达生物涨超11%；内房股普涨 ，碧桂园涨超16%；半导体板块回调
，澜起科技跌超12%；创想三维登陆港股，首日涨超27%。 　　创新药概念股回暖 ，信达生物涨超11% 。继与礼来达成第七次BD合作后
，信达生物今早宣布其年内第二笔与MNC的重大BD项目，公司与辉瑞就肿瘤药物达成合作 ，交易总额达105亿美元
。值得关注的是
，今年以来，中国创新药BD交易持续火爆。据国家药监局数据显示 ，仅Q1中国BD交易总额就已超600亿元
，接近2025年全年交易金额的一半 。此外，北京时间2026年5月30日至6月3日 ，美国临床肿瘤学会（ASCO）将在芝加哥召开
。 　　内房股普涨，碧桂园涨超16%。国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》
，明确了“十五五 ”时期城市更新工作的目标指标
、重点任务、重大工程和政策举措 。规划提出，到2030年 ，城市更新行动取得重要进展
，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固 ，服务效能不断提高
，人居环境明显改善，新旧动能加快转换 ，文化遗产有效保护
，风貌特色更加彰显，治理水平大幅提高 ，城市成为人民群众高品质生活的空间
。中国城市规划设计研究院副院长郑德高说
，规划落实“十五五
”规划纲要相关目标和任务，并设定明确预期指标 ，“十五五”期间城镇危旧房改造50万套（间） 、城中村改造4000个，完成城市地下管网改造36.5万公里
，存量应急避难场所改造5万个，城镇房屋基础信息数字化率达95%以上。以可量化、可考核的目标任务 ，为各地抓实安全韧性建设划定硬标准
、明确路线图 。 　　半导体板块回调
，澜起科技跌超12%。5月28日，德邦科技、沪硅产业先后发布公告 ，大基金减持公司股份
。此外
，根据据港交所文件，大基金对中芯国际的多头持仓比例也有所降低。另据报道 ，此前有业内机构表示
，持续上涨后，当前A股半导体板块交易拥挤度来到历史高位 ，短期存在技术性回调或波动风险 。不过
，AI高景气需求和追求自主可控的双重逻辑共振，有望为行业带来持续的业绩兑现能力 ，消化当前的高估值
。 　　创想三维登陆港股，首日涨超27%。公司全球发售7342.755 万股 H 股
，发行价每股18.80 港元，集资总额约13.8 亿港元 ，香港公开发售占比10%
，国际发售90%，另有15%超额配售权 。公司引入15 家知名基石投资者 ，合计认购约 6.9亿港元股份
，占总募资额约 50%，投资者包括泰康人寿 、CPE 源峰
、大湾区共同家园、中信产业投资 、Jump Trading
、深圳市引导基金等
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